Contrôle technique des constructions
Pourquoi réaliser un
contrôle technique des constructions ?
Le contrôle technique des constructions est indispensable pour assurer la sécurité des personnes, ainsi que la solidité, la conformité et la pérennité de ses bâtiments. Il permet d’anticiper l’ensemble des risques humains et techniques liés au projet (incendie, séisme, effondrement, défauts de conception…). Il est également essentiel pour garantir la performance énergétique, environnementale, parasismique ainsi que la bonne isolation thermique et acoustique de l’ouvrage.
Obligatoire pour la plupart des nouvelles constructions de bâtiments, le CTC est aussi fréquemment exigé par les compagnies d’assurance. En identifiant les aléas techniques dès l’avant-projet, il limite les risques de non-conformité et de sinistres en phase de réalisation et d’exploitation. Il s’agit ainsi d’un outil clé pour la maîtrise des risques, tout au long du cycle de vie du bâtiment.
Contrôle technique des constructions :
nos prestations
Afin de garantir la fiabilité et la qualité de vos ouvrages, les équipes d’Apave Tunisie vous proposent des missions de contrôle technique des constructions concernant :
- La solidité des ouvrages
- La sécurité des personnes
- La vérification des installations techniques liées aux constructions :
- Électricité : courant fort et courant faible
- Fluide : chauffage, climatisation, plomberie, sanitaires, installations intérieures de gaz…
- Sécurité incendie, détection automatique incendie et gaz…
- Levage : ascenseurs, monte-charges, escaliers mécaniques, palans…
- L'émission d'avis technique sur les produits et procédés
- L'assistance technique
Nous assurons dans ce cadre l'assistance au Maître d'Ouvrage pour la prononciation des réceptions provisoires et définitives en y contribuant et en signant les Procès-verbaux correspondants. Nous vous accompagnons ainsi tout au long de votre projet de construction ou de réhabilitation afin de constater les éventuelles anomalies et de mettre en place les mesures nécessaires pour y remédier. Nous utilisons toutes techniques générales applicables pour les actes de contrôle technique.
Bon à savoir
Nos missions complémentaires
de CTC
Tel que défini dans la norme NT 30.267 (Pr NFP 03-100), Apave Tunisie :
- Réalise des missions complémentaires d'assistance technique souhaitées par le maître d'ouvrage (économie d'énergie, fonctionnement des installations spécifiques, accessibilité des personnes à mobilité réduite,...) ;
- Procède à des expertises d'ouvrages existants en vue d'en contrôler les travaux de réhabilitation ;
- Assure la mission de contrôle de la conformité relative aux procédés spéciaux ou novateurs ;
- Réalise une gamme étendue d'essais de structures en conformité avec les règles et normes techniques ;
- Contribue à assurer la cohérence de la réalisation avec les objectifs de solidité du bâtiment et de sécurité initiaux, en donnant ses avis techniques en temps utile tout au long des phases de construction.
Vos questions
sur le contrôle technique des constructions
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Qu’est-ce qu’un contrôle technique des constructions ?
Un CTC, ou Contrôle Technique des Constructions, est une vérification réalisée par un organisme indépendant, tout au long d’un projet de construction ou de réhabilitation d’un ouvrage. L’objectif du CTC est de prévenir l'ensemble des risques techniques susceptibles de compromettre la solidité de l’ouvrage (fondations, structure, charpente…) et la sécurité des personnes (sécurité incendie, installations électriques, ventilation…). Il a également vocation à vérifier la conformité réglementaire du bâtiment selon les normes applicables. -
Qui contrôle les constructions ?
En Tunisie, le contrôle technique des constructions est effectué par les organismes Contrôleurs Techniques agréés par le Ministère de l'Équipement, de l'Habitat et de l'Infrastructure. Apave Tunisie est l'unique bureau accrédité par le TUNAC (Tunisian Accreditation Council - Conseil Tunisien d’Accréditation), selon la norme 17020 pour le contrôle technique de construction en Tunisie. -
Quand un contrôle technique des constructions est-il obligatoire ?
Le contrôle technique du bâtiment est obligatoire pour :
- Les nouvelles constructions (Bâtiments et Génie Civil),
- Les constructions ayant fait l'objet d'une déclaration de travaux,
- Les constructions ayant fait l'objet d'une demande de permis de construire,
- Les constructions ayant fait l'objet d'une demande d'autorisation de travaux.
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Quand faire appel à un contrôleur technique des constructions ?
Le contrôle technique des constructions doit avoir lieu dès la phase de conception et avant le démarrage des travaux en procédant à l'examen des dossiers d'études et d'exécution. Cette étape permet à nos experts d'établir le Rapport Initial de Contrôle Technique (RICT), ou DO. Le contrôle technique se poursuit lors de la phase de réalisation par des visites de chantier jusqu'à la réception. Avant la mise en service et l'occupation des bâtiments, nos experts rédigent le Rapport Final de Contrôle Technique, ou D6, afin de vérifier l'état de conservation de la construction et d'apprécier les risques encourus par les usagers. -
Quels ouvrages peuvent faire l’objet d’un contrôle technique des constructions ?
Un grand nombre d’ouvrages peuvent faire l’objet d’un contrôle technique des constructions. C’est notamment le cas :
- Des établissements recevant du public (ERP) : centres commerciaux, restaurants, hôtels, écoles, hôpitaux, mosquées…
- Des immeubles de grande hauteur (IGH) ou très grande hauteur (ITGH) ;
- Des bâtiments à usage tertiaire : bureaux, commerces… ;
- Des bâtiments à usage industriel (usines, entrepôts…) ;
- Des bâtiments d’habitation individuels ou collectifs ;
- Des infrastructures et ouvrages d’art : ponts, tunnels, éoliennes, ouvrages maritimes, ferroviaires ou aéroportuaires ;
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Pourquoi choisir Apave Tunisie ?
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